سرمایه‌گذاری در فرانسه یکی از محبوب‌ترین روش‌ها برای دریافت اقامت و بهره‌مندی از فرصت‌های اقتصادی این کشور محسوب می‌شود. فرانسه با داشتن اقتصاد پایدار، زیرساخت‌های پیشرفته و دسترسی به بازار اروپا، گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران ایرانی است.
در این مقاله به بررسی سه روش اصلی سرمایه‌گذاری در فرانسه یعنی خرید ملک، ثبت شرکت و تمکن مالی می‌پردازیم که هر کدام از این روش‌ها میتوانند مسیرهای متنوعی برای اخذ اقامت و حتی تابعیت فرانسه فراهم کنند.
دلایل جذابیت سرمایه‌گذاری در فرانسه
- برنامه‌های ویژه برای اقامت تمکن مالی
- امکان ویزای همراه به صورت همزمان
- تمدید اقامت بلندمدت ۴ ساله در پایان سال اول
- امکان درخواست پاسپورت فرانسوی پس از ۵ سال
- بازار امن و پایدار برای خرید ملک
- امکان دسترسی به بازارهای اروپایی از طریق ثبت شرکت
- برنامه‌های مالیاتی حمایتی برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران خارجی
خرید ملک در فرانسه
خرید ملک یکی از محبوب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در فرانسه است و مزایای مالی و اقامتی قابل توجهی دارد. با خرید املاک در مناطق پرتقاضا مانند پاریس، لیون و نیس، سرمایه‌گذاران میتوانند علاوه بر حفظ ارزش سرمایه، از رشد ارزش املاک خود بهره‌مند شوند.
مزایای خرید ملک
- بازار پایدار: فرانسه به دلیل اقتصاد قوی و تقاضای بالا برای املاک، مکانی ایده‌آل برای خرید و سرمایه‌گذاری در املاک است.
- درآمد از اجاره: در شهرهای بزرگ مانند پاریس، بازار اجاره بسیار پررونق است و می‌تواند منبع درآمد پایداری برای مالکان باشد.
- رشد سالانه ارزش ملک: در مناطق پرطرفدار، ارزش املاک به صورت مستمر در حال افزایش است، و این موضوع می‌تواند بازگشت سرمایه بالایی را به همراه داشته باشد.
مراحل خرید ملک در فرانسه
- انتخاب ملک و منطقه: ابتدا باید تحقیق کاملی درباره بازار املاک در مناطق مختلف انجام شود و ملک مناسبی بر اساس بودجه و اهداف سرمایه‌گذاری انتخاب شود.
- انعقاد قرارداد خرید: پس از انتخاب ملک و توافق با فروشنده، قرارداد اولیه (Compromis de Vente) امضا می‌شود و مبلغی به عنوان سپرده پرداخت می‌گردد.
- پرداخت نهایی و انتقال مالکیت: پس از تکمیل مدارک و پرداخت هزینه‌های انتقال، مالکیت به‌طور رسمی به خریدار منتقل می‌شود.
ثبت شرکت در فرانسه
ثبت شرکت و کارآفرینی در فرانسه فرصتی بی‌نظیر برای افرادی است که به دنبال گسترش کسب‌وکار خود در بازارهای اروپایی هستند. دولت فرانسه با ارائه برنامه‌های حمایتی و تسهیلات مالی، ثبت شرکت را برای سرمایه‌گذاران خارجی آسان کرده و آن را به راهی جذاب برای دریافت اقامت تبدیل نموده است.
انواع شرکت‌ها در فرانسه
- شرکت‌های مسئولیت محدود (SARL): این نوع شرکت برای کسب‌وکارهای کوچک و متوسط مناسب است و مسئولیت هر یک از شرکا محدود به میزان سرمایه‌ای است که در شرکت گذاشته‌اند.
- شرکت‌های سهامی (SA): این نوع شرکت برای کسب‌وکارهای بزرگ‌تر با نیاز به سرمایه بالاتر مناسب است. در این نوع شرکت، سرمایه‌گذاران مسئولیت محدودی دارند.
مزایای ثبت شرکت در فرانسه
- اقامت بلندمدت ۱+۴ ساله برای کل خانواده
- بهره‌مندی از کلیه حقوق شهروندی (تحصیل، درمان، کار و …) به غیر از حق رای
- دسترسی به بازارهای بین‌المللی
- برنامه‌های حمایتی مالیاتی: برای کسب‌وکارهای نوپا و کارآفرینان خارجی تخفیف‌های مالیاتی تا سقف ۵۰٪
- اعتبار بین‌المللی: فرانسه یکی از مراکز اصلی صنعتی و اقتصادی در اروپا است و ثبت شرکت در این کشور می‌تواند اعتبار بین‌المللی بالایی برای کسب‌وکار به همراه داشته باشد.
مراحل ثبت شرکت در فرانسه
- تهیه برنامه تجاری (Business Plan): طرح کسب‌وکار شامل اهداف، بودجه، و پیش‌بینی‌های مالی ۵ ساله
- اخذ تاییدیه طرح اقتصادیی از وزارت اقتصاد
- اخذ مجوز کار از وزارت کشور
- ثبت درخواست ویزا
- تهیه اساسنامه
- ثبت آگهی روزنامه رسمی
- افتتاح حساب بانکی تجاری
- واریز سرمایه اولیه
- ثبت رسمی شرکت
تمکن مالی در فرانسه
تمکن مالی یکی از روش‌های محبوب برای دریافت اقامت بدون نیاز به سرمایه‌گذاری در فرانسه است. این روش مناسب افرادی است که از درآمد ثابت و کافی برخوردارند و نیازی به کار کردن در فرانسه ندارند.
شرایط استفاده از تمکن مالی فرانسه
- متقاضیان باید درآمد مستقل و پایدار داشته باشند، این درآمد می‌تواند از محل اجاره املاک، سود سرمایه‌گذاری‌ها، یا حقوق بازنشستگی تامین شود.
- فرد باید قادر باشد بدون نیاز به کار در فرانسه هزینه‌های زندگی خود و خانواده‌اش را تأمین کند.
مزایای تمکن مالی فرانسه
- بدون الزام به حضور دائم: با اين اقامت نيازى نيست كه به طور دائم در فرانسه زندگى كنيد؛ شما مى توانيد به دلخواه خود هر چند بار و براى مدتهاى متفاوت در فرانسه يا ديگر كشورهاي حوزه شنگن اقامت داشته باشيد.
- مطمئن‌ترين و سريع‌ترين راه براى دريافت پاسپورت معتبر: ويزاى تمكن مالى به صورت سالانه قابل تمديد است و پس از گذشت ٥ سال اقامت در فرانسه، اشخاص میتوانند درخواست پاسپورت فرانسوى خود را ارائه دهند.
- بدون نياز به سرمايه‌گذارى مستقيم: برخلاف بسيارى إز برنامه هاى اقامتى ديگر، در برنامه تمكن مالى نيازى به سرمايه‌گذارى در املاک يا تعهدات مالى سنگین در فرانسه نداريد.
- بدون نياز به مهارت زبانى: از مهم ترين مزاياى اين نوع اقامت اين است كه دانستن زبان فرانسه الزامى نيست.
- بهره‌مندی از حقوق شهروندی ودسترسى به خدمات رفاهى و اجتماعى فرانسه شامل کلیه خدمات أمورشى، درمانی و سایر امكانات رفاهی
مراحل درخواست تمکن مالی فرانسه
- ارائه مدارک مالی: متقاضیان باید اسناد مثبته مالی مانند گواهی حساب‌های بانکی، قراردادهای اجاره و اظهارنامه‌های مالیاتی را ارائه دهند.
- رزرو مسكن : بايد براى متقاضى مسكن مناسب با توجه به قوانین هر شهر/ استان براى مدت اقامت اجاره گردد.
- درخواست ویزا: این درخواست باید از طریق کنسولگری فرانسه در کشور مبدأ انجام شود.
- دریافت اقامت: پس از ورود به خاک فرانسه و تأیید ویزا، متقاضیان باید برای کارت اقامت بلندمدت اقدام کنند.
متخصصین فرانسوی، همراه مطمئن شما براى سرمايه گذارى و اخذ اقامت در فرانسه
اگر به دنبال راهي حرفه‌اى وامن براى دريافت اقامت از طريق سرمايه گذارى یا اثبات تمکن مالی در فرانسه هستيد، وكلا و متخصصين فرانسوى مؤسسه لوكس ويزا با نمايندگى رسمى در ايران آماده هستند تا با ارائه خدمات جامع و مشاوره‌هاي تخصصى، شما رادر تمامى مراحل همراهى كند. اين مؤسسه با تيمى متشكل از متخصصان برجسته ايرانى و فرانسوى و تجربه موفق در زمينه‌هاى حقوقى و مهاجرتى، شما را در هر گام از روند سرمايه گذارى و اخذ اقامت، از خريد ملك و ثبت شركت كَرفته تا برنامه هاى تمكن مالى، به بهترين شكل يارى مى كند.
با همكارى رسمى با نهادهاى دولتي فرانسه همچون وزارت اقتصاد و وزارت كشور دولت فرانسه و همينطور سازمان مهاجرت فرانسه و و تجربه‌هاى گسترده در هماهنگى با سفارت فرانسه درايران، ما میتوانیم تمامى فرآيندهاى مورد نياز، از ارائه مشاوره هاى مالى و مهاجرتي تا انجام امور ادارى مربوط به اخذ ويزا و اقامت را به صورت مستقيم و بدون واسطه براى شما به انجام برسانیم. تجربه و تخصص ما تضمين مى كند كه تمامى مراحل مهاجرت شما از شروع آن در ايران تا استقرار كامل در فرانسه به آسانى و با اطمينان كامل انجام شود.
